Mandelieu : site de la Barbossi, quelques infos...

Mercredi 08 juillet, lors d’une conférence de presse en petits comités, Mr Henri Leroy a indiqué qu’il n’y avait plus de risque de création d’une installation de valorisation et d’enfouissement de déchets sur le site de Barbossi.
En effet, il a en sa possession deux courriers, l’un provenant du propriétaire, Mr Safa (généreux donateur de la ville, ravalement de l’église) et un second provenant de la société « Sud Est Assainissement », filiale de Veolia indiquant qu’ils renonçaient à ce projet.

Que nous cache cette annonce, car pour l’instant ce n’est qu’une annonce, car le Maire n’a pas diffusé les documents. Si on regarde, bien les documents, la SCI Barbossi propriété de Mr Safa et « Sud Est Assainissement » ont signé en janvier 2005 un bail emphytéotique d’une durée minimum de 25 ans.

Au titre de ce bail, la société de Mr Safa va toucher 600 000€ (HT) pour les 3 premières années et 400 000€ jusqu'à l’ouverture. A cette somme ; il recevra un loyer de 1,5M€/an (sur 18ans) lorsque le site sera en exploitation, soit un montant d’environ 28M€ sur 25 ans. Pour un terrain payé 4,2M€ en 2005 ce qui correspond à un rendement d’environ 7% an. A comparaison le livret A est a moins de 2%.

En ce qui concerne Veolia, comment comprendre qu’elle renonce a la création d’un site installation de valorisation et d’enfouissement de déchets dans les Alpes Maritimes alors que la situation du département est catastrophique, le site de la Glacière ferme fin juillet, les incinérateurs ne suffisent pas et il est nécessaire d’exporter nos déchets dans les départements voisins.

Ce brusque retournement de situation quelques jours après l’annonce du dépôt du permis de construire, les montants mis en jeux par les différentes parties, nous semble douteux et il est nécessaire de rester mobiliser pour éviter un désagrément post estival.

Hervé Lavisse.